Vaktmestertjenester

Avhengig av type bygg finnes det forskjellige typer vaktmestertjenester. Vaktmestere i næringseiendom og større borettslag har andre arbeidsoppgaver som ofte krever større kvalifikasjoner enn vaktmester i mindre borettslag og boligsameie.

En vaktmester i borettslag og boligsameie har i prinsippet ansvar for drift og vedlikehold av eiendommen. Det kan omfatte vedlikehold av tekniske installasjoner og utstyr til gartnertjenester og snørydding. Generelle oppgaver til en vaktmester er at gården skal fremstå godt vedlikeholdt med ryddige fellesarealer og fortau.

Mange typiske vaktmestertjenester kan med fordel settes bort, eksempelvis kontroll og skiftning av lyskilder

Typiske vaktmesteroppgaver

• Sørge for at bygninger og anlegg er i god stand og at tekniske systemer fungerer som de skal.
• Overvåke og vedlikeholde tekniske anlegg, som varme-, ventilasjons- og sanitæranlegg.
• Holde fellesarealer, både inne og ute, ryddige og rene.
• Rydde snø og strø glatte partier
• Vårfeiing av fellesarealer inklusiv garasje
• Gartnerarbeid som gressklipping og stell av beplantning.
• Forebyggende vedlikehold: Planlegge og utføre vedlikehold for å unngå større skader og kostnader.
• Årlig kontroll av brannslukningsapparater
• Vaktmesteren skal sørge for god rapportering til styret om forhold i gården som må ivaretas.
• Vaktmesteren skal rapportere til styret om alle forhold i gården om vedlikehold som går utover vaktmesterens oppgaver.

Vaktmesterinstruks
For mindre borettslag og boligsameie er vanlig at det avtales hvor ofte en vaktmester skal ha oppmøte i gården, vanligvis ukentlig. Det bør foreligge en generell vaktmesterinstruks, selv om den aldri kan bli dekkende for alt som kan oppstå. Ved tett samarbeid løser dette seg. Vi anbefaler også at en representant i styret tar en runde på eiendommen med vaktmesterfirmaet for gjensidig info.

Vi samarbeider med flere vaktmesterfirma, hvor vi er leverandør av matteservice. Gjennom langvarig samarbeid kan vi trygt anbefale firma med lav turnover. Når du besøker hjemmesiden, vil du se hvilke arbeidsoppgaver de utfører og du kan kontakte de du ønsker for pristilbud.

Våre samarbeidspartnere utfører Vaktmestertjenester på følgende steder.
Oslo – Bærum – Romerike - Follo – Østfold